מלכי יהודה 12 - 9,000 ש"ח למ"ר מבונה

הנכס הנדון ידוע כתת חלקה 3, חלקה 229 בגוש 6530.
החלקה בעלת צורה דמויית טרפז, עליה בנוי בניין מגורים בבנייה רוויה משנת 1975, בן 3 קומות מעל קומה מפולשת, הכולל 2 יח"ד בכל קומה ובסה"כ 6 יח"ד.
הנכס הנדון ממוקם ברחוב מלכי יהודה 12 בהרצליה בשכונת הרצליה הירוקה, המצוי בין רחוב מלכי ישראל ממערב, כבוש העבודה ממזרח, יפה אריה לייב מצפון ורחוב כ"ט בנובמבר בדרום.
הרחוב מאופיין בבניין בני 3 קומות על עמודים/קומה חלקית. כ"כ, בבניה חדישה בבניין בן 5 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. בעורף החלקה הולך ונבנה בניין מגורים. קומת העמודים בבניין משמשת כחניה. לובי הכניסה שופץ וכולל מעלית וירידה למקלט.
הדירה נשוא השומה ממוקמת בקומה השניה. הדירה משופצת באופן מלא וכוללת מטבח, פינת אוכל וסלון, מבואת כניסה, 2 חדרי שינה, שירותי אורחים + חדר רחצה.
הפיתוח הסביבתי מלא.
  • שווי: 9,000 ש"ח למ"ר מבונה קרקע

לעיון בפסיקה