סביבת הנכס מהווה את כפר שמריהו המהווה יישוב כפרי יוקרתי, הממוקם מצפון להרצליה ומדרום למושב רשפון ומאופיין בבתי מגורים צמודי קרקע, בני 2-1 קומות, על מגרשים גדולים ורחבים.
סביבת הנכס כוללת פיתוח עירוני מלא.
רחוב החבצלת ממוקם בחלק המערבי של כפר שמריהו ומהווה רחוב פנימי, המסתעף מרחוב הנוטע ומקביל וסמוך לכביש החוף (כביש מספר 2).
חלקה 274 בעלת צורה רגולרית דמוית מלבן בעל פינה קטומה בפינתו הצפון מזרחית, החלקה גובלת בכביש החוף ממערב וברחוב החבצלת ממזרח. על החלקה 2 יח"ד, כאשר הנכס מהווה את המגרש המזרחי, בעל חזית לרחוב חבצלת. על המגרש בנוי מבנה מגורים חדיש ומפואר, הכולל בריכת שחיה.
קביעות שווי:
  • ערך: 14,000 ש"ח למ"ר מבונה