נשוא השומה הינה חלקת קרקע עליה בנוי בניין מגורים המיועד להריסה, הידועה כחלקה 413 בגוש 6417, המצויה ברחוב אליהו גולומב 42, בשכונת הדר ברמת השרון.
שכונת הדר ממוקמת בחלק המזרחי במרכז העיר רמת השרון. השכונה תחומה ע"י רחוב סוקולב ממערב, שדרות ביאליק מצפון, רחוב הנצח ממזרח ורחוב ראשונים מדרום.
רחוב אליהו גולומב הינו רחוב חד סטרי, המקשר בין רחוב הנרייטה סולד מדרום לבין שדרות ביאליק מצפון. הרחוב עובר במקביל וממזרח לרחוב סוקולוב.
הנכס מצוי מעברו המזרחי של הרחוב בחלקו הצפוני (בניין שני ממפגש הרחוב עם שד' ביאליק).
סביבת הנכס הקרובה מאופיינת בעיקרה בבנייה רוויה של בנייני מגורים בני 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת מבניה ותיקה, בחלק מהבניינים בנויים חדרי יציאה לגג בדירות העליונות.
בסביבה קיים פיתוח עירוני מלא.
על שטח החלקה בנוי בניין מגורים בן 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת. הבניין בנוי מבניה קשיחה וכולל, בין היתר, שלד מבטון, קירות חוץ מבלוקים בחיפוי טיח התזה וגג שטוח מבטון. בבניין אין מעלית נוסעים. הבניין נבנה בסוף שנות ה- 70 של המאה הקודמת, וכולל שתי כניסות, סה"כ 9 יח"ד בבניין. הקומה המפולשת כוללת, בין היתר, שני חדרי מדרגות, מקלט, חדר הסקה, חדר אשפה לחניה. קיימת גישה לכלי רכב מרחוב גולומוב לשטח החלקה, עורף הבניין ובחלק מקומת העמודים המפולשת משמשים לחניה.
בחזית הבניין קיים שטח מגונן.
קביעות שווי:
  • ערך: 11,000 ש"ח למ"ר מבונה